近日，处于历史低位的美国固定房贷利率，令市场购房需求激增，推动美国房价中位数在2021年2月份同比跳涨14.4%，突破33.6万美元（约合人民币220万元）。
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10%：2020年1月至2021年1月期间美国房价飙升的幅度
根据CoreLogic的数据，这是美国房价自2013年以来的最高年度涨幅，而且今年房价可能还会继续上涨。但是，在房地产市场火热的同时，疫情也加剧了数百万美国人的住房问题。去年8月，智库阿斯彭研究所（Aspen Institute）估计，大约有3000万到4000万美国人面临被驱逐的风险。根据美国人口普查局（Census Bureau）的数据，今年2月，仍有约有1350万人表示，他们的家庭无力支付房租。
美国房地产经纪人协会的最新数据显示，美国房屋价格中位数去年第四季度涨至31.5万美元，同比上涨14.9%。
该协会首席经济学家劳伦斯指出，去年美国共售出564万套房屋，较2019年增长5.6%，是2006年次贷风暴发生以来的最高水平。彭博汇编的数据显示，这是有记录以来最快的增长速度，超过了2005年住房热潮时的最高水平。