原标题：八部门出手，整顿楼市！力争3年左右，实现→
据住建部网站23日消息，住房和城乡建设部等八部门近日联合印发通知，要力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。通知明确，要因城施策，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面的问题。看要点梳理↓
房地产开发
房地产开发企业违法违规开工建设；
未按施工图设计文件开发建设；
未按房屋买卖合同约定如期交付；
房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；
未按完整居住社区建设标准建设配套设施。
房屋买卖
发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；
捂盘惜售，囤积房源；
挪用交易监管资金；
套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；
协助购房人非法规避房屋交易税费；
违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；
利用不公平格式条款侵害消费者权益；
捆绑销售车位、储藏室；
捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。
住房租赁
未提交开业报告即开展经营；
未按规定如实完整报送相关租赁信息；
网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；
克扣租金押金；
采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；
违规开展住房租赁消费贷款业务；