过去几年，我国房地产市场一直快速增长，但最近却陷入了低迷。因此，我们可以说，我国的房产形势一直影响着我们的生活。
刚需们希望房价持续下跌，而房产拥有者和开发商则期待稳步上涨。但事实上，许多人对未来走势并不清楚。近期，随着一些利好消息的出现，例如限购政策放松、各大银行贷款利率从5.88%降到3.8%、部分地区首付比例从30%降到20%、公积金贷款额度提高等，所有这些消息都指向了一个共同的目标，那就是鼓励人们购买房产。
而这个时候，很多人都在想，以后会发生什么？事实上，未来的走势还是要根据当前的现实情况去判断。尽管在这段时间里，房地产市场上也出现了一系列的利好消息，但大家的买房热情却并没有之前那么高。
据有关资料统计，2023年一月份，100个城市的新房价格中，只有12个城市价格环比上涨，62个城市价格环比下降，26个城市价格环比持平。而二手房的销售情况也不理想，100座大城市的二手房房价中，只有19座大城市的房价较上月有所上升，77座大城市的房价较上月均为下降，仅有4座大城市与上月持平。