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武汉楼市翻红背后:开发商以价换量,区域分化明显

   日期:2023-11-11     来源:互联网    作者:中猪商务网    浏览:85    
核心提示:10月,武汉秋季房交会叠加“全面取消限购”、“认房不认贷”等一系列利好政策,推动楼市成交大涨,摆脱第三季度需求不振状况。

10月,武汉秋季房交会叠加“全面取消限购”、“认房不认贷”等一系列利好政策,推动楼市成交大涨,摆脱第三季度需求不振状况。

中指研究院提供的数据显示,在全国重点监测城市中,十月武汉新建住房销售12099套,环比上涨73.44%,同比上涨59.96%,环比、同比涨幅均位列第一。

武汉楼市翻红背后:开发商以价换量,区域分化明显

证券时报·e公司记者探访武汉多个楼盘发现,购房者用脚投票,价格、产品力及区位配套等性价比更高的产品受到青睐,区域、产品分化均较为明显。在去库存压力下,开发企业多采取以价换量、回笼资金的经营策略,一场降价促销战在武汉楼市蔓延。

主城区销量占6成

根据中指研究院数据显示,10月,武汉商品房销售14533套,较上月环比增长58.87%,较去年同期同比增长55.5%。其中,新建住房销售12099套,环比上涨73.44%,同比上涨59.96%,也是下半年新房月度成交首次破万。

武汉楼市翻红背后:开发商以价换量,区域分化明显

尤其是越到月底,成交的势头持续升温。根据武汉市房管局的数据,10月31日是武汉十月住房成交量最高的一天,网签成交量达822套。另外十月份还有3天日成交量均超过600套,最低的一天也成交82套。

在汉口建设大道一售楼部,销售人员告诉记者,他们在10月中旬首次开盘,均价每平米3.2万元左右,推出的两百多套房源,一两个小时就销售得差不多了,开发商打出的海报称“千人抢房,首开劲销9亿”。

 
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