数据还显示，截止到12月29日，12月上海商品住宅累计成交了90.68万平方米，日均成交仅3.13万平方米，均价每平方米25209元。若以目前的日均成交量估算，预计12月商品住宅的成交量将低于100万平方米。作为成交主力的刚需产品，市场供求关系总体上依然紧张。
金丰易居&佑威联合研究中心的最新统计数据显示，上周上海市商品房成交面积为48.92万平方米，环比前周涨9.23%；成交均价为每平方米22151元，环比前周跌6.79%；商品住宅成交面积为24.05万平方米，环比前周跌2.43%；成交均价为每平方米24885元，环比前周涨5.74%。分析师表示，12月上海楼市成交比较平稳和正常，但成交均价或创历史新高。