日本公寓惊现2具婴儿遗体
日本正面临一个前所未有的现象：空置房屋数量激增至约900万套，这一数字甚至超过了纽约市的住房总量。该国持续遭受人口减少的困扰，与此同时，这些被遗弃的住宅，即所谓的“akiya”，不再仅限于偏远乡村，东京、京都等大城市中也日益增多，给政府带来额外压力。政府本就艰难应对老龄化社会及出生率显著下滑的现状，空置房屋问题无疑雪上加霜。
据日本总务省数据，全国14%的住宅处于空置状态，这涵盖了第二住宅及因各种原因暂时无人居住的房产，例如屋主在国外工作。专家指出，空置房屋不仅限于传统意义上的akiya，其增长趋势引发了多重挑战：遏制了振兴衰退城镇的尝试；因失修可能变为安全隐患；在自然灾害频发的环境下，增加了救援难度。
akiya往往世代传承，但随着生育率骤降，许多房屋没有继承人，或由搬至都市的年轻人继承，他们对回归乡村兴趣寥寥。部分房产因记录缺失，地方政府难以确认业主身份，阻碍了社区复兴计划，也影响了吸引寻求另类生活模式的年轻人和潜在投资者。日本公寓惊现2具婴儿遗体。
税收政策导致一些业主发现保留空房比重建更为经济。即便有意出售，这些房屋因交通不便等因素，市场接受度低。社交媒体上虽流传着外国人低价购入并改造日本房屋的成功案例，但现实远非如此简单。语言障碍和复杂的行政流程对非本地买家构成了巨大挑战。
日本人口自2022年统计以来已减少超过80万，降至1.254亿，新生儿数量连续八年下降，刷新历史最低记录。低出生率长期徘徊在1.3左右，远低于维持人口稳定的2.1水平。儿童数量连续43年下滑，跌至约1400万的历史低位。种种迹象表明，房屋过剩与人口减少的矛盾将在未来一段时间内持续存在。
空置房屋还加剧了自然灾害后的恢复难题，如石川县地震中，akiya阻碍了疏散路径并影响灾后重建。在一些地区，它们抑制了发展，降低了地区价值和房地产市场的活力。尽管其他国家也面临类似问题，但日本独特的建筑文化和对新房的偏好加剧了这一状况。在日本，房屋的新旧直接关联其市场价值，居住在历史悠久的建筑中并不像西方那样受欢迎。
因此，空置房屋问题不仅是物理空间的闲置，更是对社会结构、经济发展乃至文化价值的深刻考验。